📐 Terreno de Esquina Premium no Jardim Floresta – 349,40 m²
Encontre o endereço perfeito para o seu próximo grande projeto, seja ele comercial ou residencial.
Se a sua busca inclui visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização em Pouso Alegre, este terreno de esquina é a escolha ideal. Localizado na interseção da Rua Francisco Corrêa Morais com a Avenida Waldemar de Azevedo Junqueira, o lote oferece uma configuração privilegiada que amplia as possibilidades arquitetônicas e comerciais.
📍 Localização Privilegiada e Conveniência
O bairro Jardim Floresta combina a tranquilidade de uma região residencial consolidada com o dinamismo de um vetor de crescimento da cidade.
- Educação e Segurança: A poucos metros do Colégio Militar, atraindo um fluxo constante de famílias, estudantes e profissionais diariamente.
- Qualidade de Vida: A uma curta caminhada do Horto Florestal, garantindo contato com a natureza, ar puro e um ambiente valorizado para caminhadas e lazer.
- Acesso Facilitado: Frente para a principal avenida de escoamento e acesso do bairro, garantindo fluxo de pedestres e veículos na porta.
💼 Perfil Comercial e Residencial (Uso Misto)
Por ser um lote de esquina em uma avenida principal, o imóvel se destaca pela sua versatilidade:
- Para Investidores/Comerciantes: Excelente vitrine para lojas, farmácias, escritórios, clínicas ou mercados de bairro. A visibilidade de esquina duplica a fachada comercial e o impacto visual da sua marca.
- Para Moradia ou Renda: Espaço perfeito para um projeto moderno de uso misto — salões comerciais no pavimento térreo e apartamentos residenciais ou estúdios nos andares superiores.
📊 Ficha Técnica
- Área Total: 349,40 m²
- Topografia: Excelente aproveitamento para construção
- Diferencial: Lote de esquina com testada para avenida principal
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